Het is natuurlijk hartstikke fijn om naast je woning ook nog één of meerdere panden te hebben die je kan gebruiken voor je kinderen wanneer ze gaan studeren, of om te verhuren aan andere mensen. Huizen zijn momenteel namelijk schaars, maar niet zo schaars als jouw tijd. De kans bestaat dat als je voor lange tijd niks aan jouw vastgoed doet, deze in verval kan raken. Dit is natuurlijk niet de bedoeling. Zo neem je ten eerste een mogelijke woonplek van de huizenmarkt af, maar kan je hiernaast ook de gezondheid van bewoners schaden. Hoe kun je dit voorkomen zonder zelf al je tijd kwijt te raken?

Technisch vastgoedbeheer

De zaken die hierboven beschreven zijn, vallen onder het technische vastgoedbeheer. Technisch vastgoedbeheer is de helft van wat een vastgoedbeheerder uitvoert qua werkzaamheden. Deze kant slaat op de meer fysieke aspecten van het behouden van een huis. Denk bijvoorbeeld aan reparaties, zoals het repareren van een lekkende kraan, of het opnieuw verven van een huis. Dit is echter niet alles. Ook zaken als het veilig maken van het pand valt hieronder. Het regelen van inspecties en de handhaving van veiligheidsmaatregelen valt ook in het pakket van een vastgoedbeheerder. De vastgoedbeheerder staat ook direct in contact met de bewoners, wat ervoor zorgt dat er snel en effectief kan worden gehandeld in het geval van mankementen aan het pand in Apeldoorn.

Financieel vastgoedbeheer

De andere, minder bekende kant van vastgoedbeheer is de kant die over de financiën rond een huis gaat. Deze kant heet dan ook financieel vastgoedbeheer. Waar technisch vastgoedbeheer zich bezighoudt met de meer tastbare zaken, gaat financieel vastgoedbeheer over zaken rond de huur en betaling hiervan. Dit is echter niet alles wat vastgoedbeheer Apeldoorn voor jou kan betekenen. Naast het overzien en vastleggen van financiële overzichten omtrent de huur en andere uitgaven, gaat de tak van financieel vastgoedbeheer ook over het handhaven van de huur en eventuele huurachterstanden. Wanneer deze achterstanden aanhouden zorgt de vastgoedbeheerder er ook voor dat deze achterstanden aangemaand en uiteindelijk geïncasseerd worden. Dit is niet alles; hier komt uiteraard ook de indexatie bij van de huur en de eventuele aanzegging van de verhoging wanneer dit nodig is. Het is gelukkig voor de huurders niet alleen een zaak van nemen. De vastgoedbeheerder staat klaar voor de huurder wat betreft vragen over financieel-administratieve klachten naast de technische klachten die horen bij het technische vastgoedbeheer. Ben je als verhuurder bang dat je het overzicht kwijtraakt van wat er precies gebeurd met je pand in Apeldoorn? Geen nood! 123vastgoedbeheer houdt een hoge mate aan contact (correspondentie) tussen verhuurder en huurder. Op deze manier blijft jouw pand ook echt jouw pand en kun je er zelf voor kiezen om veranderingen door te voeren.